【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】當(dāng)消費(fèi)者看到建案廣告寫著「小坪數(shù)創(chuàng)造大空間」、「魔術(shù)空間」等廣告用語時(shí)，通常會(huì)令人臆想到有夾層的設(shè)計(jì)，可以較少的錢買到較大的使用空間，公平會(huì)提醒消費(fèi)大眾，看到如此的廣告千萬別太衝動(dòng)，購買前務(wù)必要小心查證其建照是否已申請(qǐng)夾層使用空間，避免將來2次施工時(shí)違反建築相關(guān)法規(guī)。
 
公平會(huì)表示，康承建設(shè)開發(fā)有限公司在花蓮縣花蓮市銷售的「富利站前」建案，於文宣廣告及刊登於591房屋交易網(wǎng)之廣告，刊載了「3米6閣樓上下層」、「1+1房約17坪 小坪數(shù)創(chuàng)造大空間」、「1+1魔術(shù)空間」……等字語，廣告亦載有夾層設(shè)計(jì)空間之圖片，給人印象可施作夾層設(shè)計(jì)及使用，令人十分的心動(dòng)。
 
但經(jīng)過公平會(huì)查證，該建案在申請(qǐng)建照時(shí)並無申請(qǐng)夾層使用空間，且建照的容積率及建蔽率已接近法定上限，無法再辦理變更設(shè)計(jì)增加夾層空間，因此，住戶倘依廣告圖施作，將有涉及違建之虞，故廣告內(nèi)容與事實(shí)不符，為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，經(jīng)公平會(huì)於2022年5月25日第1600次委員會(huì)議決議認(rèn)定違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺(tái)幣30萬元。
 
公平會(huì)再次呼籲，建商為增加購屋民眾幸福感以刺激買氣，常會(huì)添加不少令人心動(dòng)的廣告用語，然而，預(yù)售屋藏有各式各樣「眉角」，消費(fèi)者在心動(dòng)之餘，切記要多注意相關(guān)細(xì)節(jié)，避免買到未符預(yù)期的不動(dòng)產(chǎn)。